De Rederij
Gemeente Almere heeft aan GoedeStede gevraagd om een plan te maken om sociale huurwoningen te bouwen op twee kavels. De ontwikkeling en bouw van het project wordt door Trebbe Wonen gedaan. Er is een voorlopig bouwplan voor de kavel aan de Nieuw-Caledoniëstraat/Hawaiiweg en de kavel aan Nieuw-Caledoniëstraat/Midwaystraat.
Het plan is om twee woongebouwen met ieder drie woonlagen te bouwen. In totaal gaat het om 12 appartementen van circa 42m2 tot 49m2. Rondom de gebouwen worden de terreinen ingericht met parkeerplaatsen, het nodige groen en een collectieve berging. De plattegronden van beide gebouwen zijn identiek.
Hier volgen vier verbeeldingen van de gebouwen.
Betaalbare huurwoningen voor Almere
Almere kent een enorme vraag naar betaalbare huurwoningen. Vooral voor jongeren die starten op de woonmarkt is weinig aanbod. Daarom worden er in het plan tenminste 8 woningen toegewezen aan jongeren. De mogelijkheid om huidige bewoners van de Eilandenbuurt voorrang te geven worden onderzocht. Waarschijnlijk is de regeling 'bouwen voor de buurt' inzetbaar.
Denk mee voor een beter plan
Lees hier onder het plan in de bijlage. En bekijk de verbeeldingen goed, bespreek ze eventueel met uw huishouden en geef hier onder uw reactie. Door bijvoorbeeld te beantwoorden:
- Wat spreekt u aan in het plan?
- Waar maakt u zich zorgen om?
- Welk voorstel heeft u om het plan beter te maken?
- Heeft u zelf interesse in dergelijke woningen?
Omwonenden van de kavels hebben een brief ontvangen met de uitnodiging om een reactie te geven.
GoedeStede en gemeente Almere bespreken alle reacties en verbetervoorstellen. Op een later moment koppelen wij de uitkomsten terug.
Wijziging bestemmingsplan nodig
Om dit mogelijk te maken moet er nog wel een wijziging naar 'wonen' plaatsvinden in het bestemmingsplan. Op deze plek mag er volgens het bestemmingsplan tot maximaal 10 meter hoog worden gebouwd. De beoogde bebouwing op de twee kavels wordt lager. De aanvraag voor deze wijziging verschijnt op https://gemeenteblad.almere.nl/. Belanghebbenden hebben de mogelijkheid om op de aanvraag een officiële zienswijze in te dienen.
Verwachte planning
Als de onze procedure geen vertraging oploopt verwachten wij dat de bouw in het najaar van 2021 kan beginnen. Dan kunnen de nieuwe bewoners in de zomer van 2022 deze mooie betaalbare huurwoningen thuis noemen.
