Praat mee over wonen

Almere werkt aan een nieuwe Omgevingsvisie, waarin de toekomstvisie op de ontwikkeling van de stad tot 2050 zal worden vastgelegd.

Onze leefomgeving is de openbare ruimte waarin we wonen, werken, elkaar ontmoeten en ontspannen. Het gaat om de wijken en buurten, maar ook om winkels, voorzieningen en parken. De stad moet gezamenlijk bepalen hoe we groeien, wat we verbeteren, maar ook wat we willen behouden of beschermen.

We vragen jou en andere inwoners, ondernemers en partners om mee te praten. Dat kan in debatten die we het komend jaar samen met Avanti in Casa Casla organiseren, maar dat kan ook digitaal hier op stadsgesprekken.

Wonen

Het eerste debat in Casa Casla vond op dinsdag 18 april 2023 plaats en ging over wonen.

Je kon jouw bijdrage over wonen ook op deze pagina plaatsen. Dit kon t/m 31 maart 2024.

De opbrengst van al die gesprekken en bijdragen/ reacties betrekken we bij het opstellen van de Omgevingsvisie Almere 2050.

De bijeenkomst samengevat:

In 2021 schetste de gemeente Almere in het plan ‘Almere, stad met toekomst’ een langetermijnvisie voor de stad. Om dat plan verder uit te werken in een omgevingsvisie organiseert de Gemeente in samenwerking met Avanti tien bijeenkomsten waarin bewoners hun ervaringen, behoeften en ideeën voor de stad delen.

Moderator Veerle Corstens benadrukt het belang van wonen als een van de basisbehoeften in het bestaan, stipt de woningnood aan en nodigt het publiek uit te dromen over 2050 – hoe ziet wonen in Almere er dan uit?

Projectdirecteur Ivonne de Nood schetst de historische ontwikkeling van Almere als stad in het groen. [Zie “Inhoud podiumprogramma” voor een uitgebreider beschrijving”]

Aan de hand van stellingen delen bezoekers hun mening over woonkwesties.

De eerste stelling: ‘Almere moet een groene stad blijven. Dat is de belangrijkste kwaliteit van de stad,’ kan overwegend op instemming rekenen. ‘Het groene karakter is een uitzonderlijke kwaliteit die Almere te bieden heeft en de stad onderscheidt van andere plekken,’ vat een bewoner dat sentiment samen. Bezoekers die minder overtuigd zijn van de stelling wijzen erop dat voorzieningen en betaalbaarheid ook belangrijk zijn en noemen groene buitenmuren en daktuinen als mogelijke oplossingen om verdichting niet ten koste van het groen te laten gaan.

De stelling ‘Bewoners moeten overal in de stad een eigen woning kunnen bouwen’ stuit op meer verdeeldheid. ‘Mij maakt het eigenlijk niet zo veel uit,’ zegt een twijfelaar. ‘Mensen moeten de keuze hebben zelf te bouwen, maar projectontwikkelaars zijn soms nodig om woningen te realiseren voor grotere groepen,’ zegt iemand die het eens is met de stelling. Daarnaast roept de stelling consensus op over het belang van zeggenschap en inspraak. ‘Participatie moet dan ook echt participatie zijn en niet zoals het nu gaat, dat de wethouder uiteindelijk toch gewoon z’n gang gaat,’ merkt een van de Almeerders op.

De derde stelling luidt: ‘Er moet in de stad dichter op elkaar gebouwd worden (niet iedereen heeft behoefte aan een huis met een tuin).’ De meeste bezoekers zijn het niet eens, noch oneens met die stelling. ‘Almere is een superdiverse stad, met superdiverse woonwensen,’ zegt een van de bezoekers in het middenvak. ‘Dat betekent dat bijvoorbeeld hoge woontorens ook tot de mogelijkheden moeten behoren.’ Veel bezoekers benadrukken het belang van woonkansen voor jongeren en van “levensloopbestendige” gebouwen en/of wijken, waar van jong tot oud een plek kan vinden.

Woonactivist Melissa Koutouzis zet de dynamiek en gevolgen van het woningtekort uiteen. [Zie “Inhoud podiumprogramma” voor een uitgebreider beschrijving”]

Vervolgens staan er weer enkele stellingen op het programma:

In de bestaande wijken moeten we alleen bouwen naar de woonbehoeftes van de huidige bewoners, luidt de eerste. Veel bezoekers zijn het daar niet mee eens. Sommige wijken zijn heel

eenvormig, benadrukken ze. Niet iedereen wil een eengezinswoning, voor jongeren en ouderen zouden andere woningen welkom zijn. Daarbij zou gemeenschappelijke buitenruimte een uitkomst kunnen bieden voor actieve ouderen die niet de oppervlakte van een eengezinswoning nodig hebben, maar wel graag een tuin willen.

Tot slot reageren bezoekers op de stelling: ‘Mensen die voor de stad een belangrijk beroep hebben (bijvoorbeeld leraren en zorgpersoneel) moeten met voorrang een woning krijgen.’ Hier zijn de meningen verdeeld. ‘Eens,’ reageert een bewoner. ‘Want die functies zijn noodzakelijk voor een leefbare stad. Maar het is een middel voor de korte termijn en geen oplossing van de onderliggende problematiek.’ ‘Oneens,’ reageert een ander. ‘Je blijft schuiven. Als je deze groepen voorrang geeft, is er geen plek meer voor die jonge gezinnen en dan hebben de leerkrachten geen werk.’

In de rubriek bewonerszaken krijgen Joke Huisman, bewoner van de Literatuurwijk, en Linde Post uit Oosterwold ieder vier minuten het podium om vrijuit te spreken over hun woonervaringen.

Beiden zijn enthousiast over de plek waar ze wonen. Huisman looft de veiligheid en het groen, maar komt nu ze minder goed ter been is tot de conclusie dat er weinig te doen is in haar wijk. ‘Senioren hebben twee opties. Ze kunnen naar de Vomar of naar de dokterspost. Verder is er niets.’ Ook mist ze een ontmoetingsplek voor LHBT-ers.

Post is blij met het gemeenschapsgevoel in haar wijk. Daarnaast benadrukt ze dat het complex is gemeenschappelijke zaken te regelen binnen haar gemeenschap en dat ze zich realiseert dat dat op wijk- of stadniveau nog ingewikkelder is. Toch zou ze willen dat de gemeente meer dialoog opzoekt met bewoners en minder van bovenaf oplegt.

Inhoud podiumprogramma

In haar bijdrage noemt Projectdirecteur Ivonne de Nood de kwaliteiten van de stad: aangenaam wonen, meerkernig en groen, duurzaam en innovatief, gevarieerd en ondernemend. Ze benadrukt dat die kwaliteiten ook leidend moeten zijn bij het zoeken naar oplossingen voor de opgaven van deze tijd: het ontwikkelen van voldoende en gevarieerde woningen, het stimuleren van werkgelegenheid, de zorg voor een veerkrachtige samenleving, het waarborgen van de bereikbaarheid, de zorg voor en het behoud van hoogwaardige landschappen en het vormgeven van een klimaatbestendige, energieneutrale en circulaire stad. Tot slot stelt ze dat uitbreiding niet succesvol kan zijn zonder te investeren in de stad die er al is.

In een filmpje toont Jennifer haar appartement in het Homeruskwartier. Ze waardeert de levendigheid: de markt, nagelstudio en slager en haar favoriete koffietentje in de buurt. Ze heeft zich voor veel huurwoningen ingeschreven en daarbij ook nog mazzel gehad, verklaart ze haar woon-succes.

Spoken-word-artiest Fleksick is in haar bijdrage minder positief over haar woonsituatie en de woningmarkt in het algemeen. ‘Mijn huis is nog steeds twijfelachtig,’ zegt ze. ‘Basisbehoeften gaan in de doofpot, […] wonen is een luxe.’

In een tweede filmpje leidt Theo de bezoekers door zijn zelfbouwhuis in Oosterwold. Hij waardeert het feit dat de plek hem verleidt veel tijd buiten door te brengen, in zijn tuin. Als minpunt noemt hij het gebrek aan gedeelde, openbare ruimte om samen te komen. Met buurtgenoten probeert hij dat te realiseren.

Woonactivist Melissa Koutouzis stelt dat het gebrek aan woningen decennialang geen politiek thema was en dat dat verandert nu de witte middenklasse ook moeite ondervindt bij het vinden van woonruimte. We zijn dingen normaal gaan vinden die niet normaal zijn, zegt ze. Bijvoorbeeld het feit dat dakloosheid in tien jaar tijd is verdubbeld. Of een systeem waarin jongeren het zich eigenlijk niet kunnen permitteren leerkracht te worden, omdat de kansen op een huis met dat salaris klein zijn. Daarnaast constateert ze dat het “mengen” van bewoners alleen een doelstelling is in kwetsbare wijken, waar kwetsbare bewoners verdrongen worden. ‘Als het gaat over gemengde wijken zeg ik let’s go, maar laten we beginnen bij de villawijken.’

Bijdragen bezoekers – wonen

Betaalbaar

- Meer betaalbare woningen.

- Bouwen van veel en betaalbare woningen voor jonge mensen maar zeker ook voor de oudere jongeren. Volkshuisvesting voor iedereen, dat is een grondrecht.

- Starterswoningen, groen/blauw behouden, betaalbaar, wonen zou geen markt moeten zijn.

- Wonen moet betaalbaar zijn. Dus energieneutraal, eenvoudig en veel op beperkte ruimte.

Dus toch verdichten. Geen huurcontracten van max 2 jaar. Dat geeft te veel onzekerheid zoals iets simpels: op welke school schrijf ik mijn kind in?

Levensloopbestendig

- Woningen voor jong en oud maar niet alleen [dat,] zorg ook dat voorzieningen meegroeien en zorg in nieuwe gebieden voor sociale infrastructuur.

- Levensloopbestendige, voor iedereen toegankelijke woningen. Als dit al in de ontwerpplannen wordt meegenomen kunnen mensen langer in hun eigen huis en omgeving blijven wonen. Hierdoor kan ook de wooncrisis worden aangepakt. Petra de Booij, ALMEER TOEGANKELIJK, maatwerkadvies in toegankelijkheid. meerweten@almeertoegankelijk.nl.

- Creëer doorgroeimogelijkheden binnen de wijk of stadsdeel

1. Starter

2. Gezin

3. Gepensioneerden

En weer terug naar 1.

Woondoorstroming. Vb alleenstaande ouderen (weduwes/weduwnaren) houden noodgedwongen een gezinswoning vast en daarmee wordt doorstroming verhinderd en starters een wooncarriere ontnomen.

- Ik hoop op een compacte seniorenwoning.

o Groen = gezond = werkgelegenheid, stadslandbouw

o Weg met nieuwe ketens, stimulans voor makers!

o Bevordering kunst + cultuur vraagt om (behoud) broedplaatsen op knooppunten.

o Concentratie woningen op infraknooppunten.

Verdichting

- Als er ruimte is in een tuin de bouw van een ‘tiny house’ mogelijk maken

- Meer verdichting, een walkable city, minder auto’s, parken op de daken, meer OV, meer leven op straat

- Doorbreek de meerkernige opzet van Almere – Joop

De campus

- Campus naast het station plaatsen en op de Esplanade zorgen voor een A1-locatie voor toeristen/bewoners. Waar juist jong en oud op dat terrein kunnen wonen en vertieren. Zorg voor uitstraling.

- Campus elders!!! Niet op Triple A locatie gepropte 6000 studenten

Duurzaamheid

- De hoop/wens is de verhouding van 25%bebouwing en 75% natuurlijke omgeving te ontwikkelen in nieuwe wijken aan de buitenkant van de stad en zo de hitte en woonbelasting

binnen de stad in balans op te lossen. Mede als lokaal voedsel en energievoorzieningen te promoten en ondersteunen.

Systeem

- Landwaardebelasting voor efficiënt landgebruik

- Goede balans, minder managementgezwets, open minded, geen spreadsheetstedenbouw, community eerst, open bestuur.

Varia

- Bromfietsen uit het centrum weren, veilige loopgebieden.